Chi viaggia in autostrada, provenendo sia da nord sia da ovest, può uscire lì, mentre chi proviene dalla città deve recarsi al casello;

dal casello dell'autostrada si seguono le indicazioni per Città Sant'Angelo, ben visibili;

percorsi i primi 500 metri la strada si presenta come un lungo rettilineo, a metà del quale sulla sinistra è ben visibile la casa di cura "Villa Serena". Al termine del rettilineo la strada fa una curva a destra e subito dopo una a sinistra;

all'inizio della curva a sinistra, sul lato destro della strada, tra due muri di mattoni, c'è l'accesso riconoscibile dallo spartitraffico con le palmette;

imboccato detto accesso, dopo circa 50 metri, ci si trova la strada sbarrata da un cancello di ferro attrezzato di opportuno citofono: suonare a "B&B Villa Maria".